PROOPIFYPROOPIFY
🇹🇷

Eladó ingatlan – Törökország

Verifikált ingatlanhirdetések 12 országban.

3
hirdetés
2061 €
Átlagár / m²
Keresés
İstanbulAntalyaBodrum
LakásHázVillaTelekÜzlethelyiségÚj építésűÁllampolgárság

Ingatlanbefektetés — Törökország

Törökország a világ legnagyobb volumenű, ingatlanalapú állampolgársági programját működteti: 400 000 USD értékű ingatlan megvásárlása és három évig tartó megtartása mellett a befektető és a családja török ÁLLAMPOLGÁRSÁGOT — nem csak tartózkodási engedélyt — kaphat, jellemzően 3–6 hónap alatt, tartózkodási kötelezettség nélkül. A török útlevél vízummentes belépést ad kb. 118 országba, és utat nyit az USA E-2 befektetői vízumához. A piac két lába: Isztambul (városi bérbeadás és értéknövekedés) és a mediterrán part (Antalya, Alanya, Bodrum, Fethiye) nyaraló- és bérbeadási céllal. Az átírási adó 4%, a vételár devizás rögzítése kötelező a programban.

  • 400 000 USD ingatlanvásárlás → török ÁLLAMPOLGÁRSÁG 3–6 hónap alatt
  • Nincs tartózkodási, nyelvi vagy letelepedési kötelezettség
  • A teljes család (házastárs + 18 alatti gyermekek) bevonható
  • Az ingatlant 3 évig meg kell tartani, utána szabadon értékesíthető
  • Vízummentes belépés kb. 118 országba; út az USA E-2 befektetői vízumához
Átírási adó
4%
Pénznem
TRY
Aktív hirdetés
23

Állampolgárság: 370 000 € felett állampolgárság igényelhető. Teljes országkalauz →

Gyakori kérdések — Törökország

Hogyan lehet ingatlanvásárlással török állampolgárságot szerezni?

Legalább 400 000 USD értékű török ingatlant kell megvásárolni, és vállalni kell, hogy három évig nem adja el — ezt „satılamaz” (nem eladható) bejegyzésként a tulajdoni lapra (tapu) is rávezetik. Fontos: nem a szerződéses ár számít, hanem az SPK-engedéllyel rendelkező értékbecslő hivatalos értékbecslése; a küszöböt a kifizetett (bankon át igazolt) árnak, az értékbecslésnek és a tapun szereplő értéknek egyaránt el kell érnie. Ezután benyújtható a tartózkodási engedély és az állampolgársági kérelem; a teljes eljárás jellemzően 3–6 hónap, és kiterjed a házastársra és a 18 év alatti gyermekekre.

Kell Törökországban élni az állampolgárság megszerzéséhez?

Nem. A török befektetői állampolgársági programnak nincs tartózkodási, nyelvi vagy vizsgakötelezettsége — nem kell az országba költözni, sőt a kérelem nagy része meghatalmazott ügyvéddel intézhető.

Eladhatom az ingatlant az állampolgárság megszerzése után?

Igen, de csak a kötelező hároméves megtartási idő letelte után. Az állampolgárság ezután is megmarad — a török állampolgárságot nem vonják vissza az ingatlan eladása miatt.

Mennyi az ingatlanvásárlás mellékköltsége Törökországban?

4% tapu (átírási) illeték, kb. 0,5% közjegyzői és fordítási díj, ügyvédi díj kb. 1,2%, valamint jellemzően 2% közvetítői jutalék. Az állampolgársági programnál ehhez jönnek a kötelező értékbecslés és a hatósági eljárási díjak.

Teljes országkalauz →